06 фев 2016, 21:49
ДЛЯ информации исследователей:
Р2 - Зона естественного ландшафта.
Зона предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения. Хозяйственная деятельность на территории зоны осуществляется в соответствии с режимом, установленным для лесов зеленой зоны города, на основе лесного законодательства и водоохранных зон, на основе водного законодательства; допускается строительство обслуживающих культурно-развлекательных объектов, спортивных сооружений и комплексов, связанных с выполнением рекреационных функций территории.
Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования (скверов, бульваров) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.
В иных случаях (применительно к частям территории в пределах данной зоны, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями) градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
– лесопарки, лугопарки,
– парки, скверы, бульвары.
Условно разрешенные виды использования:
– регулируемая рубка леса,
– места для кемпингов, пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе,
– пляжи,
– зоопарки,
– дачи детских дошкольных учреждений,
– лагеря и базы отдыха,
– дома отдыха,
– профилактории, санатории,
– гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов,
– интернаты для престарелых,
– спортплощадки,
– спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без),
– военные объекты
– тренировочные базы,
– амбулаторно-поликлинические учреждения;
– ветеринарные приемные пункты,
– больницы, госпитали общего типа,
– больницы психоневрологические и инфекционные,
– киоски, лоточная торговля, временные павильоны, розничной торговли и обслуживания,
– общественные туалеты,
– не капитальные строения для кафе и закусочных,
– объекты, связанные с отправлением культа,
– кладбища,
– водозаборы.
– лодочные и спасательные станции,
– водоотведение в водные обьекты,
– локальные очистные сооружения сточных вод.
– подстанции
– сооружения, коммуникации, объекты инженерной инфраструктуры;
– антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
– 1 место парковки легковых автомобилей на 1 га территории парка и на 5 га территории леса или охраняемого ландшафта.
Параметры:
Баланс территории (от общей площади): древесно-кустарниковые насаждения и открытые луговые пространства, водоемы - 92 – 96%, дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые площадки – 5%, обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки – 3%.
Справка: Кемпинг (от англ. camping «проживание в лагере») — оборудованный летний лагерь для автотуристов c местами для установки палаток или лёгкими домиками, местами для стоянки автомобилей (на общей стоянке или непосредственно у жилья) и туалетами. Функционирование кемпинга основано на самообслуживании. Кемпинг может также включать инфраструктуру сферы обслуживания, например магазины, автомойки, эстакады для осмотра.