Опять про ЖКХ

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

и полностью исключили расходы на содержание АУП 3, 439 руб за 1 кв.м.

Valentina,
кто будет считать з/п уборщице,кто отпускные и налоги , даже при условии что контора будет находится в сарае
отопление этого сарая с каких средств
сопровождение компьютерных программ - с каких средств
оплата зем налога -?????
оплата руководителю за организац. деятельность

А теперь посчитаем, сколько компания планирует получить на содержание АУП по договорам - 3,439 (предлагаемый тариф) умножаем на 158488 ( обслуживаемая площадь) умножаем на 12 ( число месяцев в году. Получаем сумму 6 548 482 рубля в год

Вы юрист??? при раскладе что исковое заявление составить будет стоить 1000- 1500 руб. за 30 мин. работы, посчитаем сколько вы заработаете за день,но почему то хотите ,что бы организация и в том числе уборщица за эти 30 мин заработали до 20-40 руб ?????

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

Что касается отказа от обслуживания нашего, а также любого другого дома, он невозможен по закону. Есть в гражданском законодательстве такое понятие - публичный договор. Таковым признается договор, устанавливающий обязанности по оказанию услуг, которые коммерческая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ в заключении такого договора недопустим по закону. Договор МУК Окуловкасервис - публичный, отказ от его заключения недопустим.

у любой организации установлены тарифы и если организации навязывают договор который заведомо приведет к банкротству , такой договор имеют право отклонить руководители каким бы он не был

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

То есть , вы хотите сказать:- если собственники квартир не объеденяться и не создадут в своей управляющей компании фонд на капремонт, то денежки уйдут в областной центр. Естественно, с областного центра дождаться финансирования на кап.ремонт будет сложно, а если более объективно , то никогда.

я думаю дождетесь ,но расходы за сбор все равно будут

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

А я хочу выразить благодарность своему ЖКХ (стыдно, но даже не знаю кто нас обслуживает Островского 59 )
Сегодня утром через унитаз и ванну ПОПЕРЛО Г..НО фонтаном, успели заткнуть толчок, слава Богу по хате не потекло...
Сантехник прилетел за 2 минуты, сбросил стояк в подвале, потом чистил. (от елки хвоя выброшена)
Так что, в большинстве сами жильцы виноваты, и мы еще хотим чтобы они бесплатно работали, в нашем дерьме ковырялись.
Во время работы сантехника еще мастер (Григорьев Александр) приезжал контролировал.
Завтра будут в подвале менять весь пролет.
МОЛОДЦЫ, СПАСИБО...

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

По закону организации так же обязаны вступить в объединения -СРО и уплачивать членские взносы ежемесячно, далее бумага, краска ,ответы на запросы - с каких средств?????? выбивание долгов ваших соседей которые не хотят содержать ваше имущество с каких средств????

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

А я хочу выразить благодарность своему ЖКХ (стыдно, но даже не знаю кто нас обслуживает Островского 59 )
Сегодня утром через унитаз и ванну ПОПЕРЛО Г..НО фонтаном, успели заткнуть толчок, слава Богу по хате не потекло...
Сантехник прилетел за 2 минуты, сбросил стояк в подвале, потом чистил. (от елки хвоя выброшена)
Так что, в большинстве сами жильцы виноваты, и мы еще хотим чтобы они бесплатно работали, в нашем дерьме ковырялись.
Во время работы сантехника еще мастер (Григорьев Александр) приезжал контролировал.
Завтра будут в подвале менять весь пролет.
МОЛОДЦЫ, СПАСИБО...

такие аварии ежедневно,собственники либо случайно, либо по незнанию в канализацию кидают мусор, от тряпок до женских прокладок , страдают при этом в основном первые этажи , а остальным наплевать не их же беда коснулась

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

Sova, 59 дом обслуживает ООО МУК Окуловкасервис , скажи вот за такой разовый выход ты бы заплатил сколько организации????

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

Господа, господа. все дело в том, что никакая компания не обслуживает по одному дому. У Мук Окуловкасервис на обслуживании 161 дом общей площадью 158488 кв. м.
Тариф 14,15 руб с кв. м они предложили сами.
Тариф на содержание уборщицы мы увеличили на 20 коп. Окуловкасервис предлагала 1,3 руб с кв. м.
Тариф на содержание аварийно-диспетчерской служБы тоже из их приложения.
Мы не согласились с увеличением тарифа на вывоз мусора на 1 рубль до 4 рублей 10 коп с 1 кв. м. и полностью исключили расходы на содержание АУП 3, 439 руб за 1 кв.м.
А теперь посчитаем, сколько компания планирует получить на содержание АУП по договорам - 3,439 (предлагаемый тариф) умножаем на 158488 ( обслуживаемая площадь) умножаем на 12 ( число месяцев в году. Получаем сумму 6 548 482 рубля в год
Что касается отказа от обслуживания нашего, а также любого другого дома, он невозможен по закону. Есть в гражданском законодательстве такое понятие - публичный договор. Таковым признается договор, устанавливающий обязанности по оказанию услуг, которые коммерческая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ в заключении такого договора недопустим по закону. Договор МУК Окуловкасервис - публичный, отказ от его заключения недопустим.
А наш актив не так просто съесть.
Если интересно, могу пояснить про кап. ремонт. Я интересовалась и думаю в основном в курсе.

Валентина, насколько я понимаю, Вы юрист?Так прекрасно излагаете о публичном договоре от которого невозможен отказ. Тогда подскажите пожалуйста, а сколько стоят Ваши услуги?

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

Sova, 59 дом обслуживает ООО МУК Окуловкасервис , скажи вот за такой разовый выход ты бы заплатил сколько организации????

Если с учетом, что минут через 5-10 мою хату реально бы залило говном, то ущерб посчитать не берусь
В таких случаях оценить данную услугу сложно, да и не буду. (Не привык считать деньги в чужом кармане)

[Н Просмотреть профиль Отправить сообщение]

"Статья 426 ГК называет публичным договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.)."
Валентина немного лукавит, не собственник жилья, а именно обслуживающая его жильё организация не вправе отказаться от заключения публичного договора. Вот как то так!

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

страдают при этом в основном первые этажи , а остальным наплевать не их же беда коснулась

вот с этого и надо начинать! принцип:- моя хата с краю, должен отойти на задний план! а пока нас убеждают в обратном!

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

Sova, и при этом МУК ОКУЛОВКАСЕРВИС обслуживает дома и в Угловке и Боровенке,и для того что бы успеть за эти 5-10 мин ,максимум 30 мин , в этих поселках также сидят аварийщики и всегда они готовы принять меры к устранению аварии.

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

М..дя, сегодня утро бодрящее выдалось...
Подъем по тревоге, аварийные мероприятия, туда-сюда и тд
Сейчас отбой, и .... делать не хрен.... Организм заряжен адреналином на боевые действия...
А чем заняться не знаю

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

Sova, и при этом МУК ОКУЛОВКАСЕРВИС обслуживает дома и в Угловке и Боровенке,и для того что бы успеть за эти 5-10 мин ,максимум 30 мин , в этих поселках также сидят аварийщики и всегда они готовы принять меры к устранению аварии.

а для этого существует- организация труда! т.е. как все организовано!

[Н Просмотреть профиль Отправить сообщение]

Сова! Так встаньте на лыжи и прошвырнитесь по окрестностям!

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

BAXX, согласен ,но давай посчитаем сколько ежедневно будет стоить организации содержание аварийщиков?????

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

Sova, снег у подъезда почисти пока энергия прет , я только что разминался таким способом

[Н Просмотреть профиль Отправить сообщение]

Стоп! Анд, вы хотите сказать , что содержание аварийщиков не выгодно обслуживающей организации?

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

Сова! Так встаньте на лыжи и прошвырнитесь по окрестностям!

Какие лыжи??? Вы давно на улицу то выходили???
По земле чиркать, легче пешком...
А куда боевой настрой девать? Ружье то нельзя, вот тут то и пригодилось бы стрельбище

[Просмотреть профиль Отправить сообщение]

Sova, снег у подъезда почисти пока энергия прет , я только что разминался таким способом

Где вы ВСЕ снег то видите???